B1地块样板展示区施工方案

目 录

第一章 样板施工计划 .......................................................................... 1 第二章 样板细部内容及操作要点 ...................................................... 1

2.1 质量样板 ........................................................................................................... 1 2.1.1 主体结构样板........................................................................................... 1 2.1.2 砌体结构样板......................................................................................... 10 2.2 材料样板 ......................................................................................................... 16 2.3 安全样板 ......................................................................................................... 16

第三章 平面布置图纸 ........................................................................ 17 第四章 工法样板牌............................................................................ 18

4.1 工法样板牌 ..................................................................................................... 18 4.2 实测实量样板牌 ............................................................................................. 23 4.3 住宅质量通病样板牌 ..................................................................................... 27

1

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

第一章 样板施工计划

分部分项工程 序号 1 主体结构工程 2 3 1 2 砌体工程 4 5 6 1 门窗工程 2 1 成品保护 2 材料样板 安全样板 1 1 柱墙面阳角成品保护 门窗洞的细部处理（塞缝、防渗漏） 楼梯踏步成品保护 样板名称 模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施 柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定（含水电管线预埋） 受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量 砌体的砌筑方法 门窗洞口的处理 构造柱、圈梁、过梁的处理 螺杆洞封堵样板 水电割槽和修补、底盒固定样板 门窗安装

第二章 样板细部内容及操作要点

2.1 质量样板

2.1.1 主体结构样板 1）钢筋工程

（1）墙、柱钢筋制作与安装

钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量加

1

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料；

在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在梁、柱对角主筋上标出箍筋摆放线，在墙体竖向钢筋上标出水平筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢筋顺直、规整；

为确保钢筋保护层满足相关设计规范要求，对柱、墙钢筋设置定位箍； 为保证柱筋位置准备，柱筋上口设置一道钢筋定位卡；

（2）墙、柱钢筋防偏位施工工法

剪力墙钢筋采用特制凹槽水泥撑块保证剪力墙竖向钢筋位置，竖向及顶部采用梯子筋确保竖向及水平钢筋的位置，在封模前挂塑料垫块确保保护层厚度。

2

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

为防止柱筋偏位，在柱顶部模板内及柱上口设置柱限位箍筋。

（3）梁、板钢筋制作与安装

钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量加工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料；

在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在板底模上标出板筋摆放线，在梁对角主筋上标出箍筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢筋顺直、规整；

楼板的下层钢筋支垫：钢筋下设混凝土制作的不同厚度的垫块，垫块间距双向1000mm；

板上下层钢筋之间采用直径14mm的钢筋加工制作的“工”字形马镫铁支撑，间距＠1200，外墙马镫距外墙里皮500mm处开始设置作为导墙模板焊接支撑点用，上部设与板筋同直径的通长钢筋连接，在通长钢筋上铺设楼板上层双向钢筋；

3

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

2）模板工程

（1）模板安装

采用镜面模板,模板表面平整，拼缝严密； 模板与混凝土的接触面清理干净并涂刷隔离剂；

严格按照相关规范要求对模板的平整度、垂直度等进行控制。 （2）模板施工流程图

4

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

接下层结构施N 测量放放线复核 Y N 墙柱竖向钢筋连满堂脚手架钢筋接头试N 模板标高复Y N Y N 墙柱钢筋及管线埋Y N 梁钢筋绑扎及放Y N 顶板筋及管线埋隐蔽验收 Y 隐蔽验收 隐蔽验收 梁底模板支设 梁侧及顶板模支Y 顶板底模标高N 墙柱模板支设 墙柱模板复Y 柱、墙、梁、板混凝土浇筑、

进入上一层结构施 A 梁模板安装

弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁底楞→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装侧梁模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞→斜撑楞及腰楞→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固，如：

5

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

B 楼板模板

搭设支架→安装横纵钢(木)楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设模板块→检查模板上皮标高、平整度

6

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

C 墙、柱模板安装：

7

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

测量放线、弹线→搭设支撑架→墙、柱钢筋绑扎→支设柱模板→模板加固→检查验收→浇筑混凝土,如：

3）外墙、楼梯间墙体上下层防错台、漏浆施工工法 于600MM。

下层混凝土浇筑前，在楼面向下200MM处预埋装卸式螺栓，螺栓间距不大

下层模板拆除后，在楼面向下50~100MM处用墨斗弹上水平线，沿线粘贴好双面胶带或海棉条（20宽）。

上层墙体模板下挂，落在预埋螺栓上。

加固模板时，采用钢管、木方、山形卡等将模板下口锁紧。

扣件螺杆可卸喇叭头可卸螺杆预埋螺杆构造示意图

8

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

4）楼梯施工缝

根据现浇楼梯斜板长度，按规范在1/3处留设垂直梯板的直槎施工缝并设置宽度为100的抽条。在施工缝处设置垂直梯板的封头板，封口板根据钢筋间距及保护层厚度留设相应缺口。

9

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

2.1.2 砌体结构样板

1）墙体砌筑

（1）砌筑工艺流程

10

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

抄平弹线、立皮数杆 预检 隐检 墙体拉结筋、圈梁和构造柱钢筋植筋 排块搁底（厨卫和导墙） 填充墙砌筑 圈梁浇筑 砌筑砂浆 填充墙砌筑 压顶 过梁安装、构造柱浇筑 “三检”评定

（2）砖墙砌筑

为了达到主体结构牢固，减少抹灰厚度，使砌筑达到平整美观效果，砖墙施工前，物资部与砌块供应商进行沟通交流，对常规砖块尺寸进行升级调整，进行定型化加工，门边预制块现场制作模具标准化统一施工。

2）构造柱

钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固

11

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

构造柱的截面尺寸为（墙厚×200mm），混凝土强度等级为 C25。构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。

砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎，马牙槎高度为一砖高度，槎口深度为60-100mm，自底向上，先退后进。

采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采用穿铁丝的方式固定模板。

12

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

3）圈梁、门过梁

在砌体窗洞口的窗台顶部设压顶，做法为100厚C25细石混凝土（内配2 10钢筋， φ6@200箍筋），2

10钢筋深入窗两侧墙体各250，或与钢筋混

凝土柱连接浇注，压顶宽同墙厚，内外高差30mm。

非顶层的外门窗口应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处 砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。当门窗洞口靠近柱使得支承长度不足时，柱应预留过梁钢筋(锚入柱内35d)过梁现浇。洞口过梁搭接长度不小于250mm。

当外墙为砌体时，须在外门（小于2100mm）、窗洞两侧预埋细石混凝土块，以便固定门窗框。混凝土块宽度同墙厚，高度为砌块高度的 1/2，长度为 200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为 150～200mm，其余部位的中心距为500mm，均匀分布。

13

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

4）窗台

为防止窗台板下墙体开裂以及保证窗台梁倒坡水，采用现浇施工工法： 根据窗洞口预留尺寸，将窗台梁位置画线标注在墙体上，窗台梁厚度为100mm，外墙窗台梁通长设置，采用植筋锚固于主体结构上，窗台梁上口向外坡20mm，窗洞口大小尺寸偏差（-5,10）mm，窗台梁混凝土一次浇筑成型，不应二次修补，确保窗洞口及窗台梁的坡口的尺寸，防止窗底框渗漏现象的发生。

14

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

5）安装预留预埋

（1）水电开槽补槽

开槽之前，用水平尺寸找出水平线及垂直线，并根据管径确定槽的宽度及深度。

用墨线在墙体划出开槽轮廓。墨线要求横平竖直。

用切割机沿墨线切割边线，不准切断房屋结构钢筋不准用电锤直接开槽。

不准在室内保温墙面横向开槽。 严禁在卫生间及厨房防水层上面开槽 布管之前清理槽面，使槽面整洁。 槽盒周边用1:3水泥砂浆涂抹光滑、平整。

（2）外墙螺杆孔封堵施工工法

外墙螺杆孔封堵方法不合适直接会给外墙渗漏留下很大隐患，我项目螺杆封

15

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

堵方法如下：

1.将突出墙面的PVC管剔除；，经1天浇水养护后，在墙内侧注入发泡剂，直至注满溢出止，后期对外侧抹灰加强养护。

2. 外墙螺杆孔四周20mm范围进行剔凿，毛化处理； 3.外墙面浇水润湿后；

4. 用掺5%防水剂的1:3水泥砂浆对中螺杆孔位置抹灰5mm厚灰饼，用ф40的PVC管压入，切去外围多于砂浆；

5. 经1天浇水养护后，在墙内侧注入发泡剂，直至注满溢出止； 6. 加强防水灰饼后期养护。

2.2 材料样板

2.3 安全样板

16

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

第三章 平面布置图纸

17

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

第四章 工法样板牌

4.1 工法样板牌

18

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

19

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

20

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

21

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

22

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

4.2 实测实量样板牌

23

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

24

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

25

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

26

无锡万达文化旅游城B1地块 样板展示区施工方案

4.3 住宅质量通病样板牌

27