上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表

上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表

表一：

上海市住宅物业服务收费重新

评估申报表、审核表

填报单位

上海市物价局印制

填报单位承诺书

填报单位郑重承诺：

在申报中所填写的情况、文件证明及有关附件是真实有效的，复印件与原件是一致的，并对因材料虚假或差错所引发的一切后果承担责任。

申报公司：

（盖章）

二00 年 月 日

填 表 说 明

1、填报单位应根据住宅小区所在区的住宅物业服务分等收费标准，对照小区的物业服务等级和收费标准真实情况，如实填写申报表；

2、填写申报表中的有关数据，应以有关主管部门规定为准；

3、有水景的物业小区，需有水景的运行方案、费用分摊公式和预收标准；

4、申报中其他需要说明的情况应如实在表格中填写；

5、申报表一式三份，区物价局一份，区房地局一份，物业公司一份。

重 新 评 估 申 报 表

1、物业企业情况 企业名称 法人代表 地 址

2、物业小区概况 小区名 称 地 址 总建筑面积 小区占地面积 总幢数

企业联系人 营业执 电 话 邮 编 小区负责人 住宅面积 容积率 高 层 别 墅 电 话 邮 编 非住面积 绿化面积 多 层 多层

（其中） 小区房屋套数 规划停车泊位数 配置网球场

（填写有或无） 供水系统 排水系统 消防系统 避雷系统 普通水泵（ ） 直接排放（ ） 消防设备（ ） 避雷设备（ ） 配置游泳池

住宅套数 车库泊位 （带电梯） 地面泊位 配置会所 变频水泵（ ） 二级生化（ ）

电子防盗门（ ） 住户报警（全安装）弱电系（ ） 统 （ ） 监视系统（ ） 升降系统 电（ ） 水景（动（ ） 其他系力）统

梯 楼宇对讲（ ） 门锁智能卡（ ） （ ） 电子巡更（ ） 周界报警（半封闭）周界报警（全封闭） 3、申报前收费标准（合计） ：每平方米建筑面积 元/月 其元 中

4、申报收费标准（合计）：每平方米建筑面积 元/月

综合管理服务（ ）公共区域清洁卫生服级 元 务（ ）级 元 公共区域秩序维护服务公共区域绿化养护服（ ）级 元 务（ ）级 元 公共部位（ ）类 供水系统（ ）类 元 元 排元 水系统 公共照明（ ）类

元 消防系统（ ）类 避雷系统 元 元 弱电系统（ ）类 升降系统（电梯） 元 元 其他（ ） 水景（动力） 元

元

其他需要说明的情况

重 新 审 核 表

：

根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的有关规定，对照本区（县）住宅物业服务分等收费标准，对你单位申报的 小区的物业服务等级和收费标准予以审核下：

物业服务收费标准为每平方米建筑面积 元/月

具体的服务等级和收费标准见下表：

综合管理服务（ ）公共区域清洁卫生服级 元 务（ ）级 元 公共区域秩序维护服公共区域绿化养护服务（ ）级 元 务（ ）级 元 公共部位（ ）类 供水系统（ ）类 元 元

排元 水系统 公共照明（ ）类

元 雷系统

消防系统（ ）类 避元 元 弱电系统（ ）类 升降系统（电梯） 元 元 其他（ ） 水景（动力） 元

重新审核收费标准的执行日期： 年 月 日

审核部门： （盖章）

二00 年 月 日

元

表二：

浦东新区住宅物业管理区域内 机动车场（库）停放收费审核表

小区名称： 地址：

收费单位名称 收费单位地址 负责人 联系人 电话 停放场所 基本 情况 停车场□ 停车库□ 1、停车场 (库)面积： 2、车位数： 3、停车场 (库)设施、设备： 临时停放 临时停放 长期 停放 长期 停放 申报 收费 标准 停车场： 元/次.辆 停车库： 2小时内 元/次.辆 2至24小时内 元/次.辆 停车场: 元/月.辆 停车库: 元/月.辆 核定 收费 标准 停车场： 元/次.辆 停车库： 2小时内 元/次.辆 2至24小时内 元/次.辆 停车场: 元/月.辆 停车库: 元/月.辆

申报单位盖章 价格部门盖章

年 月 日 年 月 日

注：1、请在“停放场所”栏内打√；

2、本表一式二份，收费单位、价格部门各一份；

3、机动车在居住物业管理区域内的停车场、库停放不超过30分钟不得收

费。

表三：

承 诺 书

浦东新区物价局:

由我公司开发建造 小区，即将（公开招标、协议选聘）物业管理企业，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》及《上海市住宅物业服务分等收费标准》，对照本小区物业特点和服务要求，我公司对该小区物业管理选定的服务项目及服务等级如下：

项 目综 合 管 理 服 务公共区域清洁卫生服务公共区域秩序维护服务公共区域绿化养护服务公 共 部 位供 水 系 统公 共 照 明多 层高 层多 层高 层级 别（ ）级（ ）级（ ）级（ ）级（ ）类（ ）类（ ）类（ ）类（ ）类有 、无（ ）类有 、无有 、无（ ）类（ ）类有 、无有 、无有 、无楼宇对讲系统(可视)、住户报警、周界报警 、 监视系统 、电子巡更备 注 楼道内( 是 、否 )使用 感应灯装置排 水 系 统消 防 系 统避 雷 系 统弱 电 系 统升 降 系 统水 景其 他 系 统多 层高 层多 层高 层多 层高 层 以上选定的服务项目、服务内容及有关设施设备情况符合设计、

承诺单位：

建造要求，是真实有效的。并对因虚假或与实际不符所引发的一切后果承担责任。

表四：

上海市住宅物业服务收费标准

申报表、确认表

填报单位

上海市物价局印制

填报单位承诺书

填报单位郑重承诺：

在申报中所填写的情况、文件证明及有关附件是真实有效的，复印件与原件是一致的，并对因材料虚假或差错所引发的一切后果承担责任。

申报单位：

（盖章）

二00 年 月 日

填 表 说 明

1、填报单位应根据住宅小区所在区的住宅物业服务分等收费标准，对照小区的物业服务等级和收费标准真实情况，如实填写申报表；

2、填写申报表中的有关数据，如：小区的总建筑面积、占地面积、容积率、绿化面积等，应以有关主管部门的规定或出具材料为准，并将有关规定或出具材料附后；

3、有水景的物业小区，需有水景的运行方案、费用分摊公式和预收标准；

4、申报中其他需要说明的情况应如实在表格中填写；

5、申报表一式三份，区物价局一份，区房地局一份，建设单位一份。

住宅物业服务收费申报表

1、建设单位情况 企业名称 法人代表 地 址

2、物业小区概况 小区名称 总建筑面积 小区占地面积 总

工作联系人 营业执 电 话 邮 编 址 地 住宅建筑面积 容积率 高 层 非住宅建筑面积 绿化面积 多 层

幢数 （其中） 小区房屋套数 规划停车泊位数 配置网球场

（填写有或无） 供水系统 排水系统 消防避雷系统 弱电系统 普直消 别 墅 住宅套数 车库泊位 配置游泳池

多层（带电梯） 非住宅套数 地面泊位 配置会所 通接防水排设泵 变放 二备 避频级雷宇水生设对泵

（ ） （ ） （ ） （ ） （ ） （ ） （ ） （ ） 化

备

电子防盗门 楼讲

住户报警（全安装）（ ） 周界报警（半封闭）（ ） 监电（ ） 水景 （动力） （ ） 其他系统

3、申报服务等级（类） 视系（ ） 升降系统 门锁智能卡 （ ） 周界报警（全封闭）（ ） 子巡统 电梯 更

（ ） 综合管理服务 公共区域清洁卫生服（ ）级 务（ ）级 公共区域秩序维护服公共区域绿化养护服务 （ ）级 务（ ）级 公共部位供水系统公共照明（ ）类 （ ）类 （ ）类 消防系（ ）类

统 弱电系统

（ ）类

4、申报收费标准（合计） 每平方米建筑面积：多层 元/月 高层 元/月

综合管理服务（ ）级 公共区域清洁卫生服元 务（ ）级 元 公共区域秩序维护服务公共区域绿化养护服（ ）级 元 务（ ）级 元 供水系统（多层）公共部位（ ）类 （ ）类

元 元 供水系统（高层）（ ）排水系统 （二级生化） 类 元 元 公共照明（高层）公共照明（多层）（ ）（ ）类

类 元 元 消防系统（ ）类 避雷系统 元 元 弱电系统（ 类）多层 升降系统（电梯） 元 高层 元 元

水元 景（动力） 其他（ ）

元

其他需要说明的情况

住宅物业服务收费标准确认表

：

根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的有关规定，

对照本区（县）住宅物业服务分等收费标准，对你单位申报的 小区的物业服务等级和收费标准予以确认如下：

物业服务收费标准为每平方米建筑面积：多层 元/月

高层 元/月

具体的服务等级和收费标准见下表：

综合管理服务（ ）公共区域清洁卫生服务级 元 （ ）级 元 公共区域秩序维护服务公共区域绿化养护服务（ ）级 元 （ ）级 元 供水系统（多层）公共部位（ ）类 （ ）类

元 元 供水系统（高层）排水系统 （二级生化）

（ ）类 元 元 公共照明（多层）公共照明（高层）（ ）类 （ ）类 元 元 消防系统（ ）类 避元 元 雷系统

弱电系统（ 类）多层 升降系统（电梯） 元 高层 元 元 水景（动力） 其他（ ） 元 收费标准。

元 确认的收费标准，将作为物业管理招标或确定协议价格的最高

确认部门： （盖章）

二00 年 月 日