水泵房管理制度

水泵房是向业主提供生活用水和消防储备用水的重要场所，直接关系到小区内业主的生命和财产安全。为确保水泵房内设备运转正常，特制订如下管理制度：

一：非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经物业经理同意并在值班人员陪同下方可进入。并在值班日记上做好记录。

二： 水泵房内严禁存放有毒、有害、易燃易爆物品。水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

三：泵房卫生每天打扫一次，水泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净，室内照明、门窗正常完好。

四： 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由专人负责保管，水泵房管理员不得私自配钥匙，采取措施，严禁小动物进入。

五：水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。

六：设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。 操作人员在检修设备时（包括开关、阀门等），必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。

七：生活水泵24小时自动轮换运行，定期检查泵的运行情况，发现问题及时解决消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每半年进行一次全面检修。

八：消防水泵应保证随时投入使用，所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。水泵每次启动或停泵后，都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常，发现情况及时报告并解除。

为了确保水泵房的安全运行，按时供水，值班人员上岗，必须安全操作。特制定本安全操作规程。值班人员上岗前，必须先阅读本安全操作规程。且不折不扣地按照本规程进行操作，以保证机械正常运行和人身安全。水泵房有设备部主管直接负责。

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