商铺租房合同协议

甲方（出租方）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺情况

1. 甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。 2. 商铺建筑面积为______平方米，结构为_____________，共有______间房间。

3. 商铺内现有设施及附属物品详见附件《商铺设施清单》。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 乙方应于租赁期满前____天书面通知甲方是否续租。如乙方未按期通知，甲方有权决定是否与乙方续签合同。

三、租金及支付方式

1. 商铺租金为人民币（大写）____________元整（￥__________/月），乙方应按月支付租金。

2. 租金支付日期为每月的____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的以

下账户：

开户行：_____________________ 账号：_____________________ 户名：_____________________

四、押金

1. 乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）____________元整（￥__________），以确保乙方履行合同义务。

2. 在租赁期满且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、商铺使用

1. 乙方承租商铺仅限于_____________（具体用途）。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途或进行违法活动。

六、商铺维护及修缮

1. 乙方应妥善使用商铺及其设施，对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

2. 属于商铺自身质量问题的维修，由甲方负责。

七、合同解除与违约责任

1. 双方可协商一致解除本合同。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。

八、争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 2. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件：商铺设施清单