附录B 建筑工程文件归档内容
√ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 续表B 续表B 类序别 号 文件材料名称 保管单位 城建档案馆 建设 施工一类二类扫单位 单位 工程 工程 描内容 三 进度控制 1 工程开、复工审批 2 工程开、复工暂停令 3 进度控制监理通知 4 进度控制监理回复 5 进度计划报审 6 工程临时（最终）延期申请 四 质量控制 1 监理交底 2 会议纪要 3 施工现场质量管理报审 总承包施工合同及管理人员的审查（包4 括相关证件） 5 工程物资进场报验申请 监理7 分部（子分部）工程报验申请 文8 质量控制监理通知及回复单 件 9 工程暂停令 10 设备采购阶段监理 11 设备制造阶段监理 1质量事故报告及处理结果 2 13 不合格项目处理方案及处理结果 14 其它 五 造价控制 1 有关造价控制的监理通知及回复单 2 预付款报审与支付 3 付款报审与支付 4 设计变更、洽商费用报审与签认 5 工程竣工决算审核意见书 六 工程合同与其他事项管理 6 检验批、分项工程报验申请 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 1 费用索赔报告及审批 √ √
续表B 保管单位 城建档案馆 施类序 一二扫文件材料名称 建设 工别 号 类类描单位 单 工工内位 程 程 容 2 合同争议、 违约处理与合同解除处理意见 √ √ 3 合同变更材料 4 工程变更、停复工、延期、延误的处理 七 分包资质审查 1 分包单位资质审查 2 供货单位资质审查 3 检试验单位资质审查 八 工程监理安全管理 1 施工准备阶段的安全管理 2 施工实施过程的安全监理 3 对专项工程或施工作业的安全监理 4 特种设备安装工程的安全监理 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 监理5 安全生产会议记录 文6 重大安全事故的处理记录 件 7 安全监理记录 九 工程竣工验收阶段监理 1 工程竣工预验收报验申请 2 工程竣工预验收报告 3 工程竣工预验收报告目录 4 工程竣工预验收小组成员及其分工表 单位（子单位）工程质量控制资料核查记5 录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料6 核查及主要功能抽查记录 7 单位（子单位）工程观感质量检查记录 8 工程竣工预验收整改意见书 9 单位（子单位）工程质量竣工预验收记录 √ 10 工程竣工监理验收评估报告及竣工移交证书 √ √ √ √ √ 11 现场证物照片 十 监理工作总结 1 监理日记 类序 别 号 文件材料名称
续表B 保管单位 城建档案馆 建一二扫设施工类类描单单位 工工内位 程 程 容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 监2 监理月报 理3 专题总结 文件 4 监理工作总结 一 施工管理文件 ㈠ 施工现场管理检查记录 1 现场质量管理制度 2 质量责任制 3 主要专业工种操作上岗证书 4 分包方资质与对分包单位的管理制度 5 施工图审查情况 施工文8 工程质量检验制度 件 9 搅拌站及计量设置 ㈡ 其它 二 工程质量控制资料 ㈠ 建筑与结构工程 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录、技术复核 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告3 汇总表 6 施工组织设计、施工方案及审批 7 施工技术标准 10 现场材料、设备存放与管理 4 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 √ 5 施工试验报告及见证检测报告 6 隐蔽工程验收记录 7 施工记录（施工日志） 8 预制构件、预拌混凝土合格证汇总表 9 预制构件、预拌混凝土合格证 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资10 料 ⑴ 基坑（槽）工程施工验收记录 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 类序 别 号 文件材料名称 建设 单位
续表B 保管单位 城建档案馆 施一二扫工类类描单工工内位 程 程 容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ⑵ 地基触（钎）探记录 ⑶ 地基处理工程验收记录 ⑷ 复合地基工程施工验收记录 ⑸ 桩基检测报告 ⑹ 桩基工程施工验收记录 ⑺ 结构实体混凝土强度记录 ⑻ 结构实体钢筋保护层厚度检测记录 施12 分部（子分部）工程质量验收记录 工文13 工程质量事故及事故调查处理资料 件 14 新材料、新工艺施工记录 15 其它 ㈡ 节能工程 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 节能材料、设备、构（配）件和部品的质 2 量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告汇总表 节能材料、设备、构（配）件和部品的质3 量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告 11 检验批、分项工程质量验收记录 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 4 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 5 检验批、分项工程质量验收记录 6 分部工程质量验收记录 7 施工记录 8 其它对工程质量有影响的技术资料 ㈢ 给排水与采暖工程 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验3 报告 2 4 管道、设备强度试验、严密性试验记录 5 隐蔽工程验收记录 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 类别 序 号 文件材料名称 建设 单位 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 6 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 7 施工记录（施工日志） 8 检验批、分项工程质量验收记录 9 分部（子分部）工程质量验收记录 10 其它 ㈣ 建筑电气工程 施工1 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验文2 报告汇总表 件 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验3 报告 4 设备调试记录 5 接地、绝缘电阻测试记录 6 隐蔽工程验收记录 7 施工记录（施工日志） √ 续表B 保管单位 城建档案馆 施一二扫工类类描单工内位 工程 程 容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 8 检验批、分项工程质量验收记录 9 分部（子分部）工程质量验收记录 10 其它 ㈤ 通风与空调工程 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验2 报告汇总表 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验3 报告 制冷、空调、管道强度试验、严密性试验4 记录 5 隐蔽工程验收记录 6 制冷设备运行调试记录 7 通风空调系统调试记录 8 施工记录（施工日志） 9 检验批、分项工程质量验收记录 10 分部（子分部）工程质量验收记录 11 其它 ㈥ 电梯工程 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 类序 别 号 文件材料名称 建设 单位 √ √ √ 续表B 保管单位 城建档案馆 施一二扫工类类描单工工内位 程 程 容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 2 设备出厂合格证及开箱检验记录汇总表 3 设备出厂合格证及开箱检验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 施工记录（施工日志） 施工6 接地、绝缘电阻测试记录 文7 负荷试验、安全装置检查记录 件 8 检验批、分项工程质量验收记录 9 分部（子分部）工程质量验收记录 10 其它 ㈦ 建筑智能化工程 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场2 检（试）验报告汇总表 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场3 检（试）验报告 4 隐蔽工程验收记录 5 施工记录（施工日志） 6 系统功能测定及设备调试记录 7 系统技术、操作和维护手册 8 系统管理、操作人员培训记录 9 系统检测报告 10 检验批、分项工程质量验收记录 11 分部（子分部）工程质量验收记录 12 其它 工程安全和功能检验核查及主要功能抽三 查记录 ㈠ 建筑与结构工程 1 屋面淋水试验记录 2 地下室防水效果记录 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5 抽气（风）道检查记录 6 建筑物沉降观测记录、超深基坑监测报告 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
续表B 保管单位 城建档案馆 施一二扫工类类描单工工内位 程 程 容 √ √ √ √ √ √ √ √ 类序 别 号 文件材料名称 建设 单位 7 室内环境检测报告 8 其它 施㈡ 节能工程 工1 节能工程性能检测报告 文建筑外门窗抗风压、气密性、水密性、件 2 传热系数、抗结露因子检测报告 中空玻璃露点、门窗玻璃的遮蔽系数及3 可见光透射比检测报告 √ √ √ √ √ 建筑幕墙、采光顶保温性能、抗风压、气密性、水密性、平面内变形、遮阳系4 数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告 5 建筑围护结构节能做法现场检验记录 6 外窗气密性现场检测报告 7 风管及系统严密性检验记录 现场组装的组合式空调机组的漏风量8 测试记录 9 设备单机试运转及调试记录 10 系统无生产负荷联合试运转及调试记录 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 11 其它 ㈢ 给排水与采暖工程 1 给水管道通水试验记录 2 暖气管道、散热器压力试验记录 3 卫生器具满水试验记录 4 5 6 ㈣ 1 2 3 4 5 消防管道、燃气管道压力试验记录 排水干管通球试验记录 其它 电气工程 照明全负荷试验记录 大型灯具牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验记录 其它 类序 别 号 文件材料名称
续表B 保管单位 城建档案馆 施一二扫建设 工类类描单位 单工工内位 程 程 容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ ㈤ 通风与空调工程 施工1 通风、空调系统试运行记录 文2 风量、温度测试记录 件 3 洁净室洁净度测试记录 4 制冷机组试运行测试记录 5 其它 ㈥ 电梯工程 1 电梯运行记录 2 电梯安全装置检测报告 3 技术监督局检测合格报告 4 其它 ㈦ 智能建筑 1 系统试运行记录 2 系统电源及接地检测报告 3 其它 四 室外配套工程 室外各专业地上、地下管线安装施工文1 件 室外建筑小品、水景、道路、绿化等建2 筑环境施工文件 1 总平面布置竣工图 竣 2 竖向布置竣工图 工室外各专业地上地下管线（综合图）竣3 图 工图 4 单位工程各专业竣工图 一 地基、基础、主体、节能验收文件 1 天津市建设工程（）验收通知书 2 （）工程质量验收证明书 验 勘察单位（）工程质量检查报告（合格3 收 证明书） 文设计单位（）工程质量检查报告（合格4 件 证明书） 5 建设工程质量施工单位（)验收报告 6 天津市建设工程（）验收监理评估报告 二 竣工验收文件 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 类序别 号 文件材料名称 续表B 保管单位 城建档案馆 建设 施工一类二类扫单位 单位 工程 工程 描1 天津市建设工程竣工验收通知书 √ 勘察单位工程质量检查报告（合格证明2 √ 书） 设计单位工程质量检查报告（合格证明3 √ 书） 4 建设工程质量施工单位竣工报告 √ 5 天津市建设工程竣工验收监理评估报告 √ 6 工程竣工验收报告 √ 7 单位工程质量等级评定汇总文件（表） √ 三 竣工验收记录 1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 √ 单位（子单位）工程质量控制资料核查2 √ 记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资3 √ 料核查及主要功能抽查记录 4 单位（子单位）工程观感质量检查记录 √ 验 四 有关城建主管部门的验收文件 √ 收 1 建设工程规划验收申报文件 √ 文2 建设工程规划竣工测量技术报告 件 3 建设工程规划验收合格证 √ 4 建设工程消防验收申报文件（表） √ 建设工程消防竣工验收备案（凭证）告5 √ 知书和抽查凭证或验收意见书 建设项目环境状况监测报告（表）及批6 √ 复 7 节能工程检测合格报告 √ 8 防雷检测 √ 9 人防验收证明文件 √ 10 标志牌镶嵌申报文件（表） √ 11 建设工程档案验收认可证 √ 12 文明施工措施费支付证明 √ 13 工程款结算证明 √ 五 基本建设项目竣工决算报告 √ 六 建设工程质量保修书 √ 七 天津市商品住宅质量保证书 √ 八 天津市商品住宅使用说明书 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 内容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 续表B 类序 保管单位 别 号 文件材料名称 备案文件
1 竣工验收备案文件（表） 2 建设工程竣工验收备案通知书 3 建设工程质量监督报告 4 其它法律、法规规定的备案证明文件 城建档案馆 扫建设 施工一类二类描单位 单位 工程 工程 内容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
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