夫妻俩婚前购买房屋，婚后再次购房是否算作首套？
来源：好兔宠物网
婚前有房，婚后再买房，根据家庭成员住房数量认定是否为二套房。贷款人对第二套房执行差别化信贷政策。如果在购房地登记系统中家庭已有一套（及以上）住房，则首次申请购房贷款不算首套房。
法律分析
婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策，借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房。
拓展延伸
婚后再次购房对夫妻俩是否仍享受首套房政策？
根据我国相关法律法规，夫妻俩婚前购买的房屋在婚后再次购房是否算作首套房，需要考虑多个因素。首先，要看婚前购房的房屋是否已经被抵押或转让，如果是，则不再被视为首套房。其次，要考虑婚后再次购房的房屋是否是夫妻共同所有，如果是，则可能被视为首套房。但是，具体情况还需根据当地的房地产政策来确定。不同地区可能存在不同的规定和解释，因此建议咨询当地房地产部门或律师，以确保准确理解和适用相关政策。
结语
夫妻婚前购房，婚后再次购房是否算作首套房，需考虑多个因素。如婚前房屋已抵押或转让，则不算首套房。婚后再次购房若夫妻共有，则可能算首套房。具体应根据当地房地产政策确定。建议咨询当地房地产部门或律师，以确保准确理解和适用相关政策。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
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