老公单独所有不动产权证，是否意味着他不能分得？

在夫妻婚姻期间购买的财产属于夫妻共同财产，妻子一方仍然具有处分该不动产的权利。婚后单方买房只写一个人的名字的房产应认定为夫妻共同财产，而由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律分析

在夫妻婚姻期间购买的财产属于夫妻共同财产，妻子一方仍然具有处分该不动产的权利。

一、婚后单方买房财产归谁

1、婚后单方买房只写一个人的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、单方父母出钱买房。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、房子婚后买属于夫妻共同财产吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

拓展延伸

结婚后个人买房是属于夫妻共同财产吗

结婚后个人买房是属于夫妻共同财产。如结婚后夫妻双方对于购买房屋无特殊约定的情况下，其所有权归属方式具体如下：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人之间另有约定的除外；

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

结语

婚姻期间购买的财产属于夫妻共同财产，妻子一方仍然具有处分该不动产的权利。但需要注意区分婚后单方买房和双方父母出资购买的情况。如果房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果产权登记在一方子女名下，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。