竣工阶段

二、竣工图整理阶段

（一）、前期准备

根据项目工程进度，设计部门开始进行项目竣工图绘制工作， 绘制竣工图之前，设计师需先做如下准备工作：

1、找出该工程最终存档的施工图和结构建筑图（电子文档），同时收集整理该工程所有的变更单，包括施工图设计变更、材料变更、结构变更、下料变更，工作联系函和现场照片等，在这一过程中要求认真核对获得资料的真实有效性。

2、设计师要重新分析回顾该工程的所有图纸和变更资料，结合现场实际情况对该工程竣工图要整理的内容做到心中有数。

3、通过设计部和其他相关部门与业主方、审计单位沟通了解，确定竣工图纸完成的时间周期、图签要求、蓝白图纸要求、图纸的套数，最终确定竣工图的整体表现形式和图纸的内容，以便下一步制定出更合理的工作计划，高效优质的完成竣工图绘制。

（二）、竣工图计划

1、竣工图的意义：竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。

2、正因为竣工图的重要性，所以必须认真对待。为了能高效的绘制出详细、准确的优质竣工图纸，制定出以下计划：

2．1、定人：根据工程特点，设计负责人将任务分配到设计师，几个设计师相互配合分块分区完成图纸绘制。

2．2、定时：分配完任务后针对任务量给设计师规定完成周期，要求每位设计师必须在固定时间内保质保量的完成图纸绘制。

3、竣工图的要求：

3.1竣工图要真实反映实际工程的竣工情况。

3.2凡施工图纸设计的内容，竣工图中均的反应，不得遗漏，并且还要把现场更改增加的内容补齐。

3.3施工中隐蔽的工程的各部位尺寸及材料也需在竣工图中标注清楚。

3.4施工中隐蔽的工程的各部位尺寸及材料也需在竣工图中标注清楚。

3.5竣工图的图面要求布置合理、完整、清晰、各项数据真实准确。

（三）、竣工图绘制

1、竣工图绘制

1.1、凡按施工图进行施工没有变更的工程，在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）

1.2、在施工中有变更，设计师就要把原施工图修改补充后作为竣工图使用，竣工图绘制的具体内容如下：

1.2.1、绘制竣工图要以原施工图为基础，参考一系列的变更内容，把施工图有变结构的，有变外立面效果的，有变材料特性的，有后增加量的，修改成与现场施工一致的竣工图，不得有漏项。

1.2.2、图纸内容结束后要把设计说明里相应的内容也修改过来，使得设计说明与图纸内容成为一个相辅相成的整体。与此同时图框里的信息也要有所变化，改为与竣工相关的一系列信息，人员姓名有变化的也要修改。

1.2.3、修改完的整套图纸经过整理需要进行部门内部审核，设计负责人审核通过转交给预算部门算量使用，若预算部门发现有不合理或是缺少尺寸的位置，再返回设计师继续修改整理，直到成图为止。

1.2.4、将绘制完成的竣工图经收集后，整理成完整一套，经部门负责人审批后再一次经过公司例会审核通过就可以晒图了，按照各方要求晒出足够套数的蓝图。

2、竣工图盖章签字

2.1、 竣工图晒完后，应将竣工图正面右下角的标题栏上方空白处或适当空白的位置逐页加盖出图章纸，以达到图纸折叠装订后“标记章”能显露在右下角的目的。

2.2、“竣工图”标记章由编制人、技术负责人(审核人) 及监理负责人签名或盖章，以示对竣工图编制负责。

2.3、最后转交各审核部门审图。

4、竣工图确认报验