房屋买卖合同(房屋产权在银行抵押的)
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房屋买卖合同
甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项，订立本合同，愿共同遵守。
一、甲方自愿将位于悦园小区4#3单元3楼东侧出售给乙方，因此楼房房屋产权证在信用社做抵押，待乙方交付甲方全款，由甲方去银行取回房产证后另行标记此合同的房产证号。乙方对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该楼房。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交总价格为人民贰拾捌万伍仟元整（￥285，000.00元）。乙方首付定金壹万元（￥：10000.00元），因此楼房在信用社有贷款，在 年 月 日之前，乙方一次性向甲方交付人民币贰拾柒万伍仟元（￥：275，000.00元）由甲方出具收据为凭，甲方收到此款后负责去信用社将此楼房房屋产权证取回，并过户到乙方名下。
三、甲方必须保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方负责。
四、甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，所产生的税费等费用由乙方负责承担。
六、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同中若发生产权争议，因采取协商办法解决，协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、甲乙双方必须共同遵守此合同不得违约，如有一方违约，需赔偿给另一方所造成的经济损失的双倍。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，此合同自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
证明人：
年 月 日
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