专柜装修工程合同

　　包发包方(简称甲方)_________________________

　　承包方(简称乙方)_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：

　　2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的.协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。

　　九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)________

　　电话：________

　　乙方(签章)________

　　电话：________

　　签订地点：________

专柜装修工程合同

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合项目装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的项目装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

　　第一条：合同范围及内容

　　1、合同范围：

　　2、项目地点:

　　3、合同内容：根据甲方要求，进行(约㎡)的整

　　体装修设计(包括概念设计、方案设计、施工图设计)及施工配合等。

　　概念设计：首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行概念性设计，即着重整体的把握，通过大量启发性、关联性之图片及构思草图，来表达设计意念。在此基础上双方进行沟通，若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作。包括室内空间的平面布置方案，概念性图片，手绘草图、ppt电子演示稿文件。

　　方案设计：根据甲方的意见，进行方案设计、修改及深化，并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括：平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板；地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图。

　　施工图设计：根据甲方意见，进行施工图深化设计。本阶段图纸内容包括：

　　一、尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表；

　　二、全部强弱电施工图；

　　三、配合空调及新风系统出具相关图纸；

　　四、不包含消防施工图纸，由专业消防部门和设计师配合。

　　修改图纸设计：施工过程中的设计变更及图纸变更。

　　现场服务：满足甲方现场的施工服务。

　　提交成果：各阶段装修设计提交的图纸包括：概念设计阶段成果提供JPG电子版1份，打印A3文本1份。方案设计阶段成果提供JPG电子版1份，打印A2文本1份，施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于6套，CAD电子版1套。

　　设计文件交付时间:设计内容进度允许交叉进行，但全部设计文件交付时间在4月15日之前(如甲方对每阶段图纸审批时间超过48小时，乙方交付全部设计文件时间相应顺延。)

　　第二条：双方责任和权利：

　　(一)甲方责任和权利：

　　1、全力支持乙方代表人员的现场工作，为乙方提供必要的现场办公条件。

　　2、甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见，做出认可或提出修改。

　　3、甲方需按时、定额向乙方支付有关费用。

　　4、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清。

　　5、甲方有权提出自己对设计方案的调整意见，如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成。

　　6、若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更，则其追加、变更设计费用和设计时间另计。

　　7、如因甲方原因导致设计需返工时，双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决。

　　(二)乙方责任和权利：

　　1、乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求，符合有关法律、行规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定。

　　2、当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时，乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸，不另收取返工费。

　　3、乙方交付施工图纸后，需配合甲方在施工前进行设计技术交底，若之后施工单位对图面有任何疑义，乙方须及时回复或修改，修改设计不得影响工程进度。

　　4、未经甲方允许，乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料。

　　5、如因乙方原因导致工期延误，乙方须向甲方进行赔偿(赔偿金=对甲方造成实际损失进行赔偿，滞纳金按照0、2%每日进行计算)。

　　6、在施工过程中，需要到现场解决问题时，乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作。

　　第三条：合同的变更、中断和终止及违约责任

　　1、情况发生变化，致使合同条款需要变更，任一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签定正式补充协议，则变更成立，变更前的有关条款作废，以变更后的条款为准。

　　2、在设计过程中，因一方过失导致本合同中断或终止，过错方须支付相应赔偿。

　　3、甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系，如出现一方无故提出终止合同，则：

　　自本协议生效后，如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同，须向乙方支付全部已完成设计的费用；如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同，则须向乙方支付全部已完成设计的费用，并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿。

　　自本协议生效后，乙方单方面要求中止或解除协议，则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿。

　　4、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用，如无正当理由逾期超过10天以上时，乙方应书面通知甲方，如经协商后甲方仍旧拖延支付，乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作，甲方须按照国家滞纳金相关管理办法最高赔偿比例向乙方进行赔偿。甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费。

　　5、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方。

　　6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协调解决。

　　第四条：有关费用

　　根据本合同第一条所约定工作范围及内容，该项设计费用合计为￥______元(大写人民币：______ )。

　　第五条：争端和仲裁

　　在合同执行期间，无论双方发生合同中未涉及的纠纷，应以互相谅解、协商解决为原则，如协商无效，双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁，该仲裁决定是终局决定，对双方均有约束力，仲裁费由负方负责承担。

　　第六条：一般规定

　　1、未经一方许可，双方均不得将本合同中所涉及的权益、责任转让与他人。

　　2、双方对本工程未来之装饰完成场景均有拍摄权和发表权。

　　3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议作为附件。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　5、本合同自签订之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　发包方：

　　承包方：

　　日期：

专柜装修工程合同

　　装修工程合同

　　合同编号：

　　发包人（以下简称甲方）：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　第一条本合同依据下列文件签订

　　（一）《中华人民共和国民法典》。

　　（二）国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。

　　第二条本工程施工内容及标准：

　　（一）本工程的施工内容：

　　（二）本工程的质量需达到优良标准，乙方保修　　月。保修期从竣工验收合格之日起算。

　　（三）保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后　　小时内维修或更换完毕。

　　（四）乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。

　　第三条工程费用及支付方法

　　（一）本工程造价：本工程按形式承包，按甲方提供的装修图进行施工，人工费总包价为　　元人民币整（￥　　），已含税金。

　　（二）工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度计划，当乙方完成工程总计划的　　％的工程量后，甲方支付工程总款的　　％；当乙方完工经甲方验收合格后　　天内，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四条施工工期

　　（一）签订合同　　天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于　年　月　日开工，竣工日期为　年　月　日。

　　（二）乙方必须按规定期限完成所有的承包工程，如果乙方在执行合同时，遇到不可抗力 ，可延长工期，其它原因均不视为可延长工期的理由。

　　第五条施工组织与设计变更

　　（一）乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按照设计要求组织施工。

　　（二）乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的施工组织设计及施工进度计划，并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。

　　（三）乙方必须严格按照甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。

　　（四）乙方严格执行装修部分隐蔽工程的验收制度，隐蔽工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。

　　（五）工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

　　（六）有关工程量的增减、签证、技术问题的确认等，双方需以书面文字形式往返，以甲方监理签认为准。

　　第六条双方责任

　　（一）甲方责任：

　　1、 为乙方提供必要的施工场地及电源、水源，乙方自行安装分表计费并支付水电费。

　　2、 做好隐蔽工程验收签证及协调监督乙方工程进度。

　　（二）乙方责任：

　　1、 乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　2、 施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定安全、消防协议书。

　　3、 负责工地的安全、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员安全 、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。

　　4、 负责施工现场的一切成品、半成品及工程设施的保护和及时清理垃圾，做到文明施工。

　　5、 负责保护现场甲方提供的材料，如有损坏、被盗、浪费，乙方按材料价的倍偿还给甲方。

　　6、 协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。

　　7、 应提前天向甲方提交材料计划，如因不能按时向甲方提交材料计划，导致材料进场拖后，工期不予顺延。

　　8、 如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥＿＿＿元违约金。逾期超过　　天，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款%的标准向甲方支付赔偿金。

　　第七条合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第　　种方式解决：

　　（一）提交武汉仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向甲方所在地人民起诉。

　　第其他约定

　　（一）保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若违反本条约定，则违约方必须赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。

　　（二）甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围。

　　且乙方须与分包的第三人承担连带责任。

　　第九条合同的生效

　　本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为

　　附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。

　　第十条  合同份数及附件

　　（一）本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。

　　（二）合同附件：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部

　　发包人：（公章）　　　　　　　承包人：（公章）

　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　委托代理人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　账号：　　　　　　　　　　　　账号：

　　签约时间：　　　年　　月　　日

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