中介费：一般为房屋成交价格的1%-3%，可砍价。贷款担保费：无固定标准，由中介开。个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或两次交易差额的20%，满五唯一的房子免征个税。其他费用：包括交易手续费、印花税、权证印花税、权证登记费等。以上旨在规范房产市场，保障买卖双方权益，促进房地产市场的健康发展。
如果商品房售价超过备案价，可以直接跟房管部门反映的，超过备案价，合同是无效的。一般情形下，商品房买卖合同系双方当事人的意思表示，内容亦不违反法律，行规的强制性规定，应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备保该房屋买卖的合法性和保障自己的利益。新房备案价...
4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。5、缩减管理委员会人数 调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。6、简化单位证明 送...
1、购买二手房买方需要交契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。2、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05%；房屋评估费用，购得房屋评估...
1、房屋买卖新，契税征收的方式。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及...
契税的征收比例根据购买房屋的面积而定，通常在1%至3%之间，面积在140平方米上限的房屋，契税比例为3%；面积在90平方米下限的房屋，比例为1%；在90至140平方米之间的房屋，比例为1.5%。此外，买方还需支付每平方米6元的房屋交易费，以及房屋支出费用0.05%的印花税。如果需要评估房屋价值，还需支付房屋...
一、房屋买卖新，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上...
购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...
1、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1.5％；2、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05％；房屋...
销售人员完成销售业绩后所获得的提成是根据其成功交易的房产金额来决定的。这种提成一般会在成功签订房屋买卖合同后支付。通常情况下，销售提成是由房地产中介公司内部的业务提成标准和公司的制度规定的。实际的提成数额可能与业务的复杂性、市场环境和房屋的成交价格等因素有关。有些中介公司会根据业务完成情况...
