水电单包合同

　　甲方(委托人)： 代表人：

　　乙方(委托人)： 代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程上的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　一、 水电、土建装饰施工项目：

　　二、 水电工程期限及保修期：

　　1、 工期_________________：(日历)自______年____月____日起至_______年____月_____日止。

　　2、 工程保修期为2年。保修期间自本工程竣工甲方验收合格之日起。

　　三、 工程计价方式

　　按照《20xx安装工程计价表》及现行的各种政策性费率规定和法规记取工程总价，最终结算金额以审计结果下浮12%为准，材料价格按照当季度徐州市《市场信息指导价》执行，工程施工期间发生变更采用现场“三方”认可制度即甲方、监理、乙方共同签字认可，并入工程决算。

　　四、 付款方式

　　1、 垫资至四层，建设单位付款后，支付已完成工程量的70%。 主体完成，经甲方监理验收合格，建设单位付款后，支付主体工程量的70%。

　　2、 本合同范围的工程全部验收合格且全部审计结束后的10日内付到最终决算价格的95%，余下5%作为本工程的保修金，保修期为两年，保修期满后一个月一次性付清全部余额。

　　3、 如验收合格后，甲方不按照合同付款，甲方应以工程万分之二承担违约金。

　　五、 材料设备的供应

　　乙方提供设备必须安全、齐全、合格，如已使用，对工程质量、人身安全造成的损失由乙方负责。

　　六、 施工前准备细则

　　1、 组织施工图纸工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定认可。

　　2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3、 乙方委托：__________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

　　七、 施工安全及防火

　　1、 乙方在施工中应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安装工人要注意安全操作规范》，由于乙方施工不当造成的工程质量事故和人身安全事故，一切由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

　　2、 由于乙方在施工过程中违反有关安全规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

　　八、 工程质量、验收及结算

　　1、 工程质量按《安装工程质量规范》以及施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。

　　2、 工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到通知后3日内组织验收，验收合格办理移交手续。

　　九、 违约责任

　　1、 甲方责任

　　⑴、 提供临时办公、材料堆放场地。

　　⑵、 由于乙方提供的材料有质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费由甲方承担责任。

　　⑶、 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　2、 乙方责任

　　⑴、 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　⑵、 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按照甲方已累计付款的万分之一支付违约金。

　　⑶、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿

　　3、 本合同生效甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算造价的万分之五的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　十、 争议或纠纷的处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　十一、 规则

　　1、 本合同一式两份，双方各执一份，副本______份，有同等法律效力。

　　2、 本合同甲乙方双方签字，盖章后有效。 未尽事宜，双方在施工中协商解决或增加补充协议，本协议甲乙双方签字后生效，至本工程结束终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日