婚前买的房子离婚房产分割原则是什么？
来源：好兔宠物网
法律分析：
首先，夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;
其次，如果双方没有约定的，这类房产属于一方的婚前个人财产；
对于双方共同还按揭贷款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以参加离婚时的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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