租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，租房合同的标的物为房屋，租赁合同的标的物为租赁物不仅仅局限于房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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