工矿用地和工业用地性质是不一样的，首先是使用用途不一样，工矿用地是指窑厂，沙场等开采资源类用地，工业用地是发展工业建设厂房等用地使用年限不同，工矿用地使用年限不固定，要看资源开采情况，工业用地是出让国有土地工业用地使用权五十年工矿用地到期需要复垦，工业用地到期继续出让或储备后再出让。
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